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針對外界屢屢質疑京華城容積率,董事長陳玉坤代替創辦人沈慶京今(4)日率領經營團隊以及主管共20多人站出來發出怒吼,抨擊柯市府延續前朝郝市府的錯誤認定,將從頭到尾原本就是容積率560%錯誤解讀降為392%,讓許多股東們不解、蒙受其害,陳玉坤只能率眾無奈向129萬名股東鞠躬道歉,抱歉沒能守住股民們的投資權益。
陳玉坤表示,原本母公司威京集團主席沈慶京做為創辦人也要一同前來,但他因為太勞累,前一晚住院仍心心念念股東權益,認為道義上、責任上對不起股民們。他說民國80年京華城整片土地由工業區變更為商業區,依台北市土地使用分區管制規則,商三法定容積率就是560%且無捐地之規範,唯當時市府為平息社會輿論壓力,要求京華成捐地30%做為公益使用。
陳玉坤指出,依照北市都市計畫書上頭明白註記,容積率於捐地30%後應為560%(扣除40%之獎勵容積率之後),而威京集團已在86年間將30%土地移轉登記給北市府,因此應適用容積率560%,但集團相關企業中華工程因為揭發「太極雙星」弊案,疑似連帶京華城也遭到郝市府遷怒,故意錯誤解讀容積率為392% (剩餘土地70%乘以560等於392%)。
京華城為顧及股東權益,在2013年與2015年二度向監察院陳情,歷經監察院2屆共3位監委約詢調查討論後,最終做出京華城基地容積率應為560%且提糾正市府函文,無奈市府相關單位互踢皮球且無作為。日前北市府舉行居住正義論壇,還提及京華城獲取暴利,集團要抗議這絕非事實。
陳玉坤說,京華城捐地30%約2400坪,以現行市價800萬一坪來算,價值高達近200億元,絕非柯文哲所說獲利百億元,強調市府若不恢復560%,反而將造成京華城增加損失超過100億元。
陳玉坤坦言,百貨業競爭激烈,想跟銀行貸款做為精進營運的資金,但銀行搬出市府認定的392% ,大大影響了信用貸款額度,對他們造成不少壓力,尤其百貨業快速變化,10年來民眾消費習慣改變,京華城現階段礙於商三用地僅能供6種使用,若要有任何業種或業態的大改變都得先解除商三用地限制,但重點是解除其限制,關係到能不能回復容積率560%,畢竟30%的土地都已經捐出去了。
中國時報【李欣恬╱台北報導】
為期6天的2017台北國際書展昨(13)日正式落幕,今年首創每日星光場,並延續開放18歲以下民眾免費入場,總計吸引58萬人入場,相較於去年50萬人次創新低,可說是人潮回流,為5年來新高。書展基金會董事長趙政岷表示,遺憾未達60萬人次,希望明年目標能突破60萬人。
今年台北國際書展總計59國、621間出版社參展,以5大改革、10大亮點為主軸,除了每日星光場延長開放時間,同時舉辦930場沙龍、講座、論壇活動,並規畫閱讀共享區和閱讀小聚落,為親子共讀必造訪區域。
本屆新增「最佳展位設計獎」,由民眾票選和觀眾評選,「大型展位組」金獎為台灣商務印書館,銀獎為國家圖書館、國立台灣圖書館與國立公共資訊圖書館共同設立的「你我的大書房」,銅獎為獨立出版聯盟的「讀字迷宮」。
「中小型展位組」金獎、銀獎分別為有樂出版社和茉莉二手書店獲得,九歌及文訊、洪範、爾雅並列為銅獎。
其中「讀字書店」首次獲文化部補助,集結聯合獨立出版聯盟、台灣獨立書店文化協會及台灣勞工陣線聯盟共同規畫「公民書區」。獨立出版聯盟以「讀字迷宮」為主題,台灣獨立書店則以「廢墟與重生」為主題,和大眾分享閱讀的樂趣。
獨立出版聯盟理事長劉霽表示,今年銷售比去年成長3成,也有新讀者出現,他表示7年前的讀字書店從13間獨立出版社到現在的31間,每年以不同主題登場,更多夥伴加入展現團結氣勢,加上本次展位佳,也提昇獨立出版的整體能見度。
不過儘管人潮較去年增加,仍有不少出版社業績持平,遠流、城邦等都是持平表現,大塊出版表示有微幅成長。
文化部次長丁曉菁在閉幕典禮上承諾,經過跨部會協調,明年國貿局將支持書展,協助降低展位租金。台北書展基金會也宣布,2018主題國將由以色列擔任。
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